Полезная информация

Купить квартиру для ребенка и не прогадать

квартира ребенку

В новой статье расскажем как оформить квартиру на своего ребенка и правильно воспользоваться материнским капиталом.

Оформить квартиру на ребенка

Существует несколько способов сделать малыша (или подростка) владельцем собственной квартиры:

  1. Сделать его участником приватизации;
  2. Составить договор дарения;
  3. Подписать отказ со стороны родителей от своей доли в пользу несовершеннолетнего при приватизации;
  4. Продажа недвижимости в Иркутске – в качестве собственника указывают ребенка;
  5. Оформить завещание.

Порядок оформления документации:

  • при дарении: подготовка документов, формулировка договора, заверение дарственной, регистрация в ЕГРН на нового собственника (принять дар можно в любом возрасте);
  • приватизация на детей оформляется бесплатно; за детей младше 14 лет операции совершают их законные представители, от 14 до 16 – могут участвовать в сделке с согласия представителей; от 16 – могут равноправно принимать участие в юридических операциях;
  • сделка купли-продажи оформляется опекунами или родителями – до 14 лет.

Распоряжаться имуществом ребенок сможет после 18 лет, в том числе – и передарить подаренную квартиру. С 14 до 18 лет ребенок имеет право подписи и может распорядиться недвижимостью с согласия опекунов.

Маткапитал и квартира

материнский капиталВы хотите купить 2-комнатную квартиру в Иркутске с участием маткапитала, а может быть, вас устроит и однокомнатная квартира – но вы не знаете, как правильно использовать деньги – и когда их можно использовать вообще?

До достижения вторым ребенком трех лет можно:

  • оплатить взнос на ипотеку на строительство/приобретение жилья;
  • погасить основной долг или уплатить проценты (в тех же целях, по ипотечному кредитованию).

После трех лет:

  • оплатить частично покупаемую квартиру (в том числе и вторичное жильё);
  • оплатить свое участие в долевом строительстве.


Подписка на статьи:

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей. Раз в месяц мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:*

Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения

Согласен*


Оставьте заявку или позвоните +7 (3952) 211-810

Имя*
Телефон*
Почта
Проверка
Нажимая кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку
моих персональных данных, с условиями Политики ознакомлен