Полезная информация

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ КВАРТИРЫ ПО ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ ФЗ-214.

polza3Покупая квартиру от застройщика, важно понять в рамках какого закона осуществляется продажа. 

Строительно-Торговая Компания осуществляет продажу квартир по договору долевого участия (ДДУ) – такая форма действует в рамках Федерального закона №214, регулирует условия сделки купли-продажи квартиры и даёт ряд преимуществ покупателю:

- Согласно ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» договор долевого участия подлежит обязательной государственной регистрации. Такое положение оберегает покупателя от риска двойных продаж.

- Договор долевого участия в строительстве (ДДУ) обязует застройщика публиковать проектную декларацию, где представлена вся необходимая информация о застройщике и о данном проекте строительства. Сведения включают: описание квартиры (планировка, площадь, отделка), сроки окончания строительства, обязанности застройщика перед дольщиками, порядок возврата денежных средств и т.д. ФЗ-214 предусматривает штрафные санкции застройщику за невыполнение условий договора.

- Договор долевого участия в строительстве предусматривает сроки передачи квартиры покупателю. Нарушение этого пункта влечет для застройщика обязательство выплачивать неустойку.

- Кроме всего прочего, вмененная застройщикам, работающим в рамках ФЗ-214, обязанность страховать ответственность, дает возможность покупателю требовать возмещения ущерба со страховой компании в случаях банкротства или незавершенного строительства.

В итоге можно сделать вывод, что главным преимуществом покупки квартиры по договору долевого участия является тот факт, что такая форма договора защищает, прежде всего, интересы покупателя!



Подписка на статьи:

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей. Раз в месяц мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:*

Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения

Согласен*


Оставьте заявку или позвоните +7 (3952) 211-810

Имя*
Телефон*
Почта
Проверка
Нажимая кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку
моих персональных данных, с условиями Политики ознакомлен